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Avenida Vila Ema, 4060

São Paulo · Vila Ema · Avenida Vila Ema · 193 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
20
Unidades (IPTU)
154
Área construída
81–113 m²
Metrô mais próximo
Prata (314m)
Escola mais próxima
LUIZA MENDES CORREA SOUZA PROFESSORA (197m)
Parque mais próximo
EMMA NOTHMANN (324m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Vila Ema, 4060

Transações registradas em Avenida Vila Ema, 4060

Transações (193)

Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.248/m² · 113m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.920/m² · 113m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.097/m² · 113m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.097/m² · 113m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.407/m² · 113m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.699/m² · 113m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.319/m² · 113m² constr.
17/09/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.186/m² · 113m² constr.
06/07/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.009/m² · 113m² constr.
14/06/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.097/m² · 113m² constr.
08/05/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.832/m² · 113m² constr.
15/03/2024 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 368.000
R$ 3.257/m² · 113m² constr.
06/09/2023 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Comercial
R$ 30.000
R$ 370/m² · 81m² constr.
16/03/2023 Realização ou integralização de capital
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.186/m² · 113m² constr.
30/09/2022 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.832/m² · 113m² constr.
09/09/2022 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.920/m² · 113m² constr.
26/08/2022 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.743/m² · 113m² constr.
30/05/2022 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 207.187
R$ 1.834/m² · 113m² constr.
23/05/2022 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.566/m² · 113m² constr.
09/05/2022 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.389/m² · 113m² constr.
13/12/2021 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.611/m² · 113m² constr.
30/11/2021 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.035/m² · 113m² constr.
23/09/2021 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.920/m² · 113m² constr.
23/08/2021 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.655/m² · 113m² constr.
15/06/2021 Compra e venda
Avenida Vila Ema, 4060
Vila Ema
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.743/m² · 113m² constr.
27/05/2021 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Vila Ema, 4060

Últimos 12 meses
R$ 350.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.097/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 480.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.248/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Vila Ema, 4060

Volume de transações em Avenida Vila Ema, 4060

9

Média de 9.7 transações/ano (193 total)

Tipos de transação em Avenida Vila Ema, 4060

Tipo de imóvel em Avenida Vila Ema, 4060

Apartamento
190
Comercial
3

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314 transações
Nº 1899
312 transações
Nº 4146
287 transações
Nº 3881
267 transações
Nº 4100
222 transações
Nº 2776
190 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Vila Ema, 4060, no bairro Vila Ema registrou 193 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Vila Ema, 4060

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 193 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (177), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 314 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.