Avenida Vila Ema, 3793
São Paulo · Vila Ema · Avenida Vila Ema · 400 transações
O edifício na Avenida Vila Ema, 3793, no bairro Vila Ema registrou 400 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2000, possui 26 andares. A área construída é de 95 m². O edifício fica a 138m do metrô mais próximo, 437m da escola mais próxima, 510m do parque mais próximo, 1940m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 314.800 (12 transações), ou R$ 3.314/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
26
Unidades (IPTU)
300
Área construída
95 m²
Metrô mais próximo
Prata (138m)
Escola mais próxima
LUIZA MENDES CORREA SOUZA PROFESSORA (437m)
Parque mais próximo
EMMA NOTHMANN (510m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Vila Ema, 3793
Transações registradas em Avenida Vila Ema, 3793
Transações (400)
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 119.000
R$ 1.253/m² · 95m²
20/10/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 71.000
R$ 747/m² · 95m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Prudente
R$ 241.000
R$ 2.537/m² · 95m²
12/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 319.600
R$ 3.364/m² · 95m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 310.000
R$ 3.263/m² · 95m²
20/06/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 233.000
R$ 2.453/m² · 95m²
31/05/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 2.901
R$ 31/m² · 95m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 68.744
R$ 724/m² · 95m²
10/02/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m²
29/01/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 62.506
R$ 658/m² · 95m²
14/01/2025
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 315.000
R$ 3.316/m² · 95m²
11/12/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 315.000
R$ 3.316/m² · 95m²
28/09/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 310.000
R$ 3.263/m² · 95m²
23/09/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 335.000
R$ 3.526/m² · 95m²
16/08/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 312.500
R$ 3.289/m² · 95m²
31/07/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 340.000
R$ 3.579/m² · 95m²
23/05/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 332.500
R$ 3.500/m² · 95m²
22/05/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m²
30/04/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 315.000
R$ 3.316/m² · 95m²
18/04/2024
Compra e venda
Avenida Vila Ema, 3793
Vila Ema
R$ 325.000
R$ 3.421/m² · 95m²
26/01/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vila Ema, 3793
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 314.800, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.314/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 400 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (370), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 138 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.