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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Estrada das Lagrimas, 339

São Paulo · Ipiranga · Estrada das Lagrimas · 16 transações

O edifício na Estrada das Lagrimas, 339, no bairro Ipiranga registrou 16 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1976, possui 1 andares. A área construída é de 352 m². O edifício fica a 298m do metrô mais próximo, 351m da escola mais próxima, 115m do parque mais próximo, 719m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 348.000 (15 transações), ou R$ 989/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
1
Área construída
352 m²
Metrô mais próximo
None (298m)
Escola mais próxima
MARIA ODILA GUIMARAES BUENO PROFESSORA (351m)
Parque mais próximo
ALTEMAR DUTRA (115m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Estrada das Lagrimas, 339

Transações registradas em Estrada das Lagrimas, 339

Transações (16)

Volume de transações em Estrada das Lagrimas, 339

8

Média de 8.0 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Estrada das Lagrimas, 339

Tipo de imóvel em Estrada das Lagrimas, 339

Casa
16

Valores medianos em Estrada das Lagrimas, 339

Últimos 12 meses
R$ 348.000
15 tx
Valor por m²
R$ 989/m²
15 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

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Perguntas frequentes sobre Estrada das Lagrimas, 339

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 348.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 989/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 298 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.