Estrada das Lagrimas, 3223

Movimento em Estrada das Lagrimas, 3223

O edifício na Estrada das Lagrimas, 3223, no bairro Ipiranga, registrou 39 transações imobiliárias de jun/2006 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 6 registros.

Valores registrados em Estrada das Lagrimas, 3223

De jun/2006 a mar/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 43% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Ipiranga. Base da comparação: 27 de 29 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 39 registros do endereço, 29 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.