Estrada das Lagrimas, 537

Movimento em Estrada das Lagrimas, 537

O edifício na Estrada das Lagrimas, 537, no bairro Ipiranga, registrou 20 transações imobiliárias de jan/2006 a nov/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 6 registros.

Valores registrados em Estrada das Lagrimas, 537

De jan/2006 a nov/2024, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 22% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Ipiranga. Base da comparação: 10 de 11 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 20 registros do endereço, 11 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — tipo de imóvel não classificado.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 95 m².

O edifício fica a 562m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.