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Estrada das Lagrimas, 247

São Paulo · Ipiranga · Estrada das Lagrimas · 94 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
5
Unidades (IPTU)
138
Área construída
86–92 m²
Metrô mais próximo
None (282m)
Escola mais próxima
MARIA ODILA GUIMARAES BUENO PROFESSORA (397m)
Parque mais próximo
ALTEMAR DUTRA (62m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Estrada das Lagrimas, 247

Transações registradas em Estrada das Lagrimas, 247

Transações (94)

Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.047/m² · 86m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.907/m² · 86m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.391/m² · 92m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.907/m² · 86m² constr.
28/05/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.965/m² · 86m² constr.
01/04/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.870/m² · 92m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.349/m² · 86m² constr.
09/10/2024 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.558/m² · 86m² constr.
08/08/2024 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.023/m² · 86m² constr.
06/06/2024 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.512/m² · 86m² constr.
23/05/2024 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m² constr.
05/03/2024 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.609/m² · 92m² constr.
15/01/2024 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.023/m² · 86m² constr.
13/12/2023 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.283/m² · 92m² constr.
06/12/2023 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 132.500
R$ 1.541/m² · 86m² constr.
16/02/2023 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m² constr.
14/12/2022 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.674/m² · 86m² constr.
18/11/2022 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.558/m² · 86m² constr.
22/07/2022 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 119.596
R$ 1.391/m² · 86m² constr.
07/07/2022 Adjudicação compulsória
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m² constr.
31/01/2022 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.977/m² · 86m² constr.
10/11/2021 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.391/m² · 92m² constr.
27/05/2021 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m² constr.
12/04/2021 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.977/m² · 86m² constr.
20/10/2020 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 247
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m² constr.
28/09/2020 Compra e venda

Valores medianos em Estrada das Lagrimas, 247

Últimos 12 meses
R$ 250.000
4 tx
Valor por m²
R$ 2.907/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.907/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada das Lagrimas, 247

Volume de transações em Estrada das Lagrimas, 247

4

Média de 4.5 transações/ano (94 total)

Tipos de transação em Estrada das Lagrimas, 247

Tipo de imóvel em Estrada das Lagrimas, 247

Apartamento
94

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20 transações
Nº 2993
16 transações
Nº 339
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Estrada das Lagrimas, 247, no bairro Ipiranga registrou 94 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Estrada das Lagrimas, 247

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 94 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (88), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 282 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.