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Estrada das Lagrimas, 339

São Paulo · Ipiranga · Estrada das Lagrimas · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
1
Área construída
352 m²
Metrô mais próximo
None (298m)
Escola mais próxima
MARIA ODILA GUIMARAES BUENO PROFESSORA (351m)
Parque mais próximo
ALTEMAR DUTRA (115m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Estrada das Lagrimas, 339

Movimento em Estrada das Lagrimas, 339

Valores registrados em Estrada das Lagrimas, 339

Localização de Estrada das Lagrimas, 339

Transações registradas em Estrada das Lagrimas, 339

Transações (18)

Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 994/m² · 352m² constr.
14/07/2026 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 2%
R$ 350.000
R$ 994/m² · 352m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 750/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 1%
R$ 348.000
R$ 989/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 2%
R$ 338.000
R$ 960/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 2%
R$ 350.000
R$ 994/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 2%
R$ 368.000
R$ 1.045/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 1%
R$ 348.000
R$ 989/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 1%
R$ 348.000
R$ 989/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 2%
R$ 264.000
R$ 750/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 1%
R$ 348.000
R$ 989/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 2%
R$ 368.000
R$ 1.045/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 1%
R$ 348.000
R$ 989/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 2%
R$ 368.000
R$ 1.045/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 1%
R$ 348.000
R$ 989/m² · 352m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 2%
R$ 368.000
R$ 1.045/m² · 352m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento Proporção 2%
R$ 350.000
R$ 994/m² · 352m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Estrada das Lagrimas, 339
Ipiranga
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.989/m² · 352m² constr.
12/12/2012 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Estrada das Lagrimas, 339

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 348.000 (16 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 16 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2012 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 1,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 15 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 298 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.