Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Abdo Ambuba, 239

São Paulo · Vila Andrade · Rua Abdo Ambuba · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
18
Unidades (IPTU)
16
Área construída
554 m²
Metrô mais próximo
None (1479m)
Escola mais próxima
ETELVINA DE GOES MARCUCCI PROFESSORA (554m)
Parque mais próximo
CRESCILDA AMBUBA (114m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Abdo Ambuba, 239

Transações registradas em Rua Abdo Ambuba, 239

Transações (17)

Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 800.000
R$ 1.444/m² · 554m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.556.191
R$ 2.809/m² · 554m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.810.000
R$ 3.267/m² · 554m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 930.000
R$ 1.679/m² · 554m² constr.
26/05/2022 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 131.550
R$ 237/m² · 554m² constr.
07/03/2019 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 237.054
R$ 428/m² · 554m² constr.
07/03/2019 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 850.000
R$ 1.534/m² · 554m² constr.
13/02/2017 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 722/m² · 554m² constr.
23/03/2016 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 830.000
R$ 1.498/m² · 554m² constr.
05/12/2014 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 218.748
R$ 395/m² · 554m² constr.
29/10/2013 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 550.000
R$ 993/m² · 554m² constr.
17/08/2010 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 444.230
R$ 802/m² · 554m² constr.
24/06/2010 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.083/m² · 554m² constr.
29/10/2009 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 903/m² · 554m² constr.
27/04/2009 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 570.510
R$ 1.030/m² · 554m² constr.
15/10/2008 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 280.338
R$ 506/m² · 554m² constr.
01/08/2007 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Abdo Ambuba, 239
Vila Andrade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 812/m² · 554m² constr.
20/07/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Abdo Ambuba, 239

Últimos 12 meses
R$ 800.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.444/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 800.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.444/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Abdo Ambuba, 239

Volume de transações em Rua Abdo Ambuba, 239

1

Média de 1.3 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Abdo Ambuba, 239

Tipo de imóvel em Rua Abdo Ambuba, 239

Apartamento
17

Outros edifícios na Rua Abdo Ambuba

Nº 280
199 transações
Nº 75
103 transações
Nº 223
36 transações
Nº 315
35 transações
Nº 240
33 transações
Nº 314
24 transações
Nº 173
14 transações
Nº 347
13 transações
Nº 60
9 transações
Nº 360
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Abdo Ambuba, 239, no bairro Vila Andrade registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Abdo Ambuba, 239

Construído em 1991, possui 18 andares. A área construída é de 554 m².

Entorno do edifício na Rua Abdo Ambuba, 239

O edifício fica a 1479m do metrô mais próximo, 554m da escola mais próxima, 114m do parque mais próximo, 911m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Abdo Ambuba, 239

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1479 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.