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Rua Abdo Ambuba, 173

São Paulo · Vila Andrade · Rua Abdo Ambuba · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
20
Unidades (IPTU)
19
Área construída
445–803 m²
Metrô mais próximo
None (1404m)
Escola mais próxima
ETELVINA DE GOES MARCUCCI PROFESSORA (517m)
Parque mais próximo
CRESCILDA AMBUBA (155m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Abdo Ambuba, 173

Transações registradas em Rua Abdo Ambuba, 173

Transações (14)

Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.004.000
R$ 2.256/m² · 445m² constr.
06/10/2023 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 2.615/m² · 803m² constr.
30/11/2021 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.124/m² · 445m² constr.
13/05/2021 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Morumbi
Apartamento
R$ 846.393
R$ 1.902/m² · 445m² constr.
10/01/2021 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Abdo Ambuba, 173
Morumbi
Apartamento
R$ 307.178
R$ 690/m² · 445m² constr.
10/07/2018 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 2.136.514
R$ 2.661/m² · 803m² constr.
20/10/2017 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 2.136.514
R$ 2.661/m² · 803m² constr.
20/10/2017 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 720.000
R$ 1.618/m² · 445m² constr.
23/04/2013 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 363.851
R$ 818/m² · 445m² constr.
20/05/2009 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 674/m² · 445m² constr.
28/01/2009 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 528.701
R$ 1.188/m² · 445m² constr.
21/11/2008 Permuta por escritura pública
Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 787/m² · 445m² constr.
29/10/2007 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Vila Andrade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 674/m² · 445m² constr.
14/02/2007 Compra e venda
Rua Abdo Ambuba, 173
Morumbi
Apartamento
R$ 139.256
R$ 313/m² · 445m² constr.
01/03/1996 Excesso de meação ou quinhão na partilha

Valores medianos em Rua Abdo Ambuba, 173

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Abdo Ambuba, 173

Volume de transações em Rua Abdo Ambuba, 173

1

Média de 1.6 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Abdo Ambuba, 173

Tipo de imóvel em Rua Abdo Ambuba, 173

Apartamento
14

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9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Abdo Ambuba, 173, no bairro Vila Andrade registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Abdo Ambuba, 173

Construído em 1989, possui 20 andares. As unidades variam de 445 a 803 m² de área construída (mediana: 445 m²).

Entorno do edifício na Rua Abdo Ambuba, 173

O edifício fica a 1404m do metrô mais próximo, 517m da escola mais próxima, 155m do parque mais próximo, 839m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Abdo Ambuba, 173

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Permuta por escritura pública (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1404 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.