Rua Almirante Brasil, 243

Movimento em Rua Almirante Brasil, 243

O edifício na Rua Almirante Brasil, 243, no bairro Mooca, registrou 247 transações imobiliárias de mar/2012 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 15,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2013, com 31 registros.

Valores registrados em Rua Almirante Brasil, 243

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 6.327, com base em 17 transações imobiliárias que informam a área. De mar/2012 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 27% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mooca. Base da comparação: 169 de 170 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 247 registros do endereço, 170 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Almirante Brasil, 243

O cadastro do IPTU informa construção em 2011; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 97 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².

O edifício fica a 1953m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.