Rua Almirante Brasil — R$ 320.000 mediana
São Paulo · Mooca · 861 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Almirante Brasil
Metrô
433m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
608m (média)
32.9% a menos de 500m
Hospital
1981m (média)
60.0% a menos de 2km
Parque
253m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 140 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Almirante Brasil
Rua Almirante Brasil, no bairro Mooca, acumula 861 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (25 transações), ou R$ 4.030/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Almirante Brasil
R$ 4.030/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 24% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 320.000
25 transações
Mapa de transações em Rua Almirante Brasil
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Almirante Brasil
Transações (861)
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 243
Mooca
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.531/m² · 98m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 243.464
R$ 3.290/m² · 74m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 327.000
R$ 4.542/m² · 72m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 245.000
R$ 3.311/m² · 74m² constr.
11/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Almirante Brasil, 243
Mooca
Apartamento
R$ 885.000
R$ 5.145/m² · 172m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 420.000
R$ 6.462/m² · 65m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 99
Mooca
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.990/m² · 99m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.030/m² · 67m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 350.000
R$ 5.224/m² · 67m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 99
Mooca
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 243
Mooca
Apartamento
R$ 2.901
R$ 30/m² · 97m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 243
Mooca
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.701/m² · 97m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 295.000
R$ 4.155/m² · 71m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 172.692
R$ 2.432/m² · 71m² constr.
22/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Almirante Brasil, 243
Mooca
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.633/m² · 98m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
08/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 269.727
R$ 3.031/m² · 89m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 450.000
R$ 4.891/m² · 92m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 340.000
R$ 4.474/m² · 76m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 224.475
R$ 3.350/m² · 67m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
06/06/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Almirante Brasil, 685
Mooca
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 99
Mooca
Apartamento
R$ 1.267
R$ 13/m² · 97m² constr.
17/05/2025
Compra e venda
Rua Almirante Brasil, 99
Mooca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.505/m² · 97m² constr.
17/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Almirante Brasil
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Perguntas frequentes sobre Rua Almirante Brasil
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Almirante Brasil?
O valor mediano de transação em Rua Almirante Brasil nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.030/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Almirante Brasil?
Rua Almirante Brasil acumula 861 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Almirante Brasil?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (739), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (66), Dação em pagamento por escritura pública (13).
Em qual bairro fica a Rua Almirante Brasil?
A Rua Almirante Brasil fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Almirante Brasil?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Almirante Brasil são: Comercial (383), Apartamento (323), Garagem (82). O tipo predominante, comercial, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Almirante Brasil?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Almirante Brasil: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 33% a menos de 500 m de uma escola; 60% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 140 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.