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Rua Almirante Calheiros, 168

São Paulo · Tatuapé · Rua Almirante Calheiros · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Andares
15
Unidades (IPTU)
52
Área construída
35–148 m²
Metrô mais próximo
Coral (395m)
Escola mais próxima
OSWALDO CATALANO (323m)
Parque mais próximo
ENY DE OLIVEIRA FROJUELLO (445m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Almirante Calheiros, 168

Movimento em Rua Almirante Calheiros, 168

O edifício na Rua Almirante Calheiros, 168, no bairro Tatuapé, registrou 9 transações imobiliárias de set/2021 a set/2024. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 2,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 6 registros.

Perfil de Rua Almirante Calheiros, 168

O cadastro do IPTU informa construção em 1977; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 92 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 1159m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Almirante Calheiros, 168

Transações registradas em Rua Almirante Calheiros, 168

Transações (9)

Valores medianos em Rua Almirante Calheiros, 168

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Almirante Calheiros, 168

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 3 registros classificado como parcial; isso pode incluir uma unidade inteira sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Almirante Calheiros, 168

2,0

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2022 a 2025 (9 no total)

Tipos de transação em Rua Almirante Calheiros, 168

Tipo de imóvel em Rua Almirante Calheiros, 168

Apartamento
5
Garagem
4

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Perguntas frequentes sobre Rua Almirante Calheiros, 168

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2021 a set/2024. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 2,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 6 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1977; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 92 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 395 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.