Rua Almirante Calheiros, 52
São Paulo · Tatuapé · Rua Almirante Calheiros · 64 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1968
Andares
2
Área construída
569 m²
Metrô mais próximo
Coral (519m)
Escola mais próxima
ERASMO BRAGA (397m)
Parque mais próximo
LOUVEIRA (458m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Almirante Calheiros, 52
Movimento em Rua Almirante Calheiros, 52
O edifício na Rua Almirante Calheiros, 52, no bairro Tatuapé, registrou 64 transações imobiliárias de jan/2020 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 11,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 22 registros.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 1110m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Almirante Calheiros, 52
Transações registradas em Rua Almirante Calheiros, 52
Transações (64)
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 2%
R$ 290.000
R$ 510/m² · 569m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 9%
R$ 480.000
R$ 844/m² · 569m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 2%
R$ 250.000
R$ 439/m² · 569m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 8%
R$ 390.000
R$ 685/m² · 569m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 6%
R$ 275.000
R$ 483/m² · 569m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 6%
R$ 300.000
R$ 527/m² · 569m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 7%
R$ 280.000
R$ 492/m² · 569m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 18%
R$ 405.000
R$ 712/m² · 569m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 12%
R$ 460.000
R$ 808/m² · 569m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 9%
R$ 290.000
R$ 510/m² · 569m² constr.
30/12/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 9%
R$ 290.000
R$ 510/m² · 569m² constr.
30/12/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 1%
R$ 390.000
R$ 685/m² · 569m² constr.
30/12/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 1%
R$ 280.000
R$ 492/m² · 569m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 1%
R$ 325.000
R$ 571/m² · 569m² constr.
03/12/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 7%
R$ 238.000
R$ 418/m² · 569m² constr.
03/10/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 7%
R$ 238.000
R$ 418/m² · 569m² constr.
03/10/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 9%
R$ 330.000
R$ 580/m² · 569m² constr.
03/10/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 12%
R$ 400.000
R$ 703/m² · 569m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 6%
R$ 250.000
R$ 439/m² · 569m² constr.
26/09/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 2%
R$ 392.000
R$ 689/m² · 569m² constr.
18/09/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 2%
R$ 325.000
R$ 571/m² · 569m² constr.
16/09/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 2%
R$ 370.000
R$ 650/m² · 569m² constr.
19/08/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 3%
R$ 420.000
R$ 738/m² · 569m² constr.
14/08/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 6%
R$ 320.000
R$ 562/m² · 569m² constr.
12/07/2024
Compra e venda
Rua Almirante Calheiros, 52
Tatuapé
Apartamento
Proporção 7%
R$ 236.000
R$ 415/m² · 569m² constr.
25/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Almirante Calheiros, 52
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 64 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jan/2020 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 11,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 22 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (64).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1968.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 519 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.