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Rua Arruda Alvim, 161

São Paulo · Jardim América · Rua Arruda Alvim · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
16
Unidades (IPTU)
58
Área construída
26–119 m²
Metrô mais próximo
Marrom (406m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (718m)
Parque mais próximo
PAULO CARDOSO REBOCHO (252m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Arruda Alvim, 161

Transações registradas em Rua Arruda Alvim, 161

Transações (19)

Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.462/m² · 119m² constr.
23/03/2026 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
23/03/2026 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Garagem
R$ 1.000
R$ 38/m² · 26m² constr.
25/09/2023 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.308/m² · 26m² constr.
01/09/2023 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.118/m² · 119m² constr.
27/04/2018 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.692/m² · 26m² constr.
27/04/2018 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.339/m² · 118m² constr.
11/10/2017 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.692/m² · 26m² constr.
11/10/2017 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Apartamento
R$ 662.100
R$ 5.564/m² · 119m² constr.
24/05/2016 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Garagem
R$ 67.900
R$ 2.612/m² · 26m² constr.
24/05/2016 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Apartamento
R$ 438.360
R$ 3.684/m² · 119m² constr.
13/10/2014 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Garagem
R$ 49.640
R$ 1.909/m² · 26m² constr.
13/10/2014 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.538/m² · 119m² constr.
22/08/2014 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.308/m² · 26m² constr.
22/08/2014 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.277/m² · 119m² constr.
28/02/2011 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.538/m² · 26m² constr.
28/02/2011 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.154/m² · 26m² constr.
30/10/2009 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.101/m² · 119m² constr.
30/10/2009 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 161
Jardim América
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.260/m² · 119m² constr.
13/05/2009 Compra e venda

Valores medianos em Rua Arruda Alvim, 161

Últimos 12 meses
R$ 650.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.462/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Arruda Alvim, 161

Volume de transações em Rua Arruda Alvim, 161

2

Média de 2.4 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Arruda Alvim, 161

Tipo de imóvel em Rua Arruda Alvim, 161

Garagem
10
Apartamento
9

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19 transações
Nº 35
11 transações
Nº 36
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Arruda Alvim, 161, no bairro Jardim América registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Arruda Alvim, 161

Construído em 1973, possui 16 andares. As unidades variam de 26 a 119 m² de área construída (mediana: 26 m²).

Entorno do edifício na Rua Arruda Alvim, 161

O edifício fica a 406m do metrô mais próximo, 718m da escola mais próxima, 252m do parque mais próximo, 604m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Arruda Alvim, 161

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 406 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.