Rua Arruda Alvim, 423
São Paulo · Jardim América · Rua Arruda Alvim · 63 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
22
Unidades (IPTU)
80
Área construída
34–319 m²
Metrô mais próximo
Marrom (151m)
Escola mais próxima
ANTONIO ALVES CRUZ PROFESSOR (677m)
Parque mais próximo
MARIA FONTANELA ALVES (26m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Arruda Alvim, 423
Transações registradas em Rua Arruda Alvim, 423
Transações (63)
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.297/m² · 185m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 7.135/m² · 185m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 7.568/m² · 185m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.108/m² · 185m² constr.
01/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 2.550.000
R$ 7.994/m² · 319m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 7.405/m² · 185m² constr.
10/03/2025
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.486/m² · 185m² constr.
09/11/2024
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 7.135/m² · 185m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.027/m² · 185m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 6.919/m² · 185m² constr.
08/05/2024
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 332.500
R$ 1.797/m² · 185m² constr.
27/02/2024
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 7.514/m² · 185m² constr.
26/10/2023
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.027/m² · 185m² constr.
19/09/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Garagem
R$ 200.000
R$ 5.882/m² · 34m² constr.
19/09/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Garagem
R$ 200.000
R$ 5.882/m² · 34m² constr.
30/08/2023
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.459/m² · 185m² constr.
17/06/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.946/m² · 185m² constr.
07/06/2023
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.297/m² · 185m² constr.
06/04/2023
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.784/m² · 185m² constr.
27/12/2021
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 5.892/m² · 185m² constr.
14/07/2021
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Garagem
R$ 160.000
R$ 4.706/m² · 34m² constr.
14/07/2021
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.838/m² · 185m² constr.
18/12/2020
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.270/m² · 319m² constr.
18/11/2020
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 1.045.000
R$ 5.649/m² · 185m² constr.
16/11/2020
Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 423
Jardim América
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.189/m² · 185m² constr.
10/11/2020
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Arruda Alvim
Resumo rápido
O edifício na Rua Arruda Alvim, 423, no bairro Jardim América registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Arruda Alvim, 423
Construído em 2010, possui 22 andares. As unidades variam de 34 a 319 m² de área construída (mediana: 185 m²).
Entorno do edifício na Rua Arruda Alvim, 423
O edifício fica a 151m do metrô mais próximo, 677m da escola mais próxima, 26m do parque mais próximo, 819m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Arruda Alvim, 423
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (54), Dação em pagamento por escritura pública (3), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 151 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.