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Rua Arruda Alvim, 54

São Paulo · Jardim América · Rua Arruda Alvim · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1960
Andares
9
Unidades (IPTU)
21
Área construída
25–109 m²
Metrô mais próximo
Verde (400m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (650m)
Parque mais próximo
PAULO CARDOSO REBOCHO (192m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Arruda Alvim, 54

Transações registradas em Rua Arruda Alvim, 54

Transações (19)

Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 246.977
R$ 3.049/m² · 81m² constr.
01/06/2026 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Cerqueira César
Apartamento
R$ 770.000
R$ 9.059/m² · 85m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 700.000
R$ 8.235/m² · 85m² constr.
10/06/2024 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Pinheiros
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m² constr.
02/12/2021 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 710.000
R$ 7.553/m² · 94m² constr.
01/06/2021 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.830/m² · 94m² constr.
14/02/2020 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.222/m² · 90m² constr.
22/02/2019 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 60.000
R$ 741/m² · 81m² constr.
21/08/2018 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 1.184
R$ 13/m² · 90m² constr.
21/08/2018 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.238/m² · 84m² constr.
14/04/2016 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.882/m² · 85m² constr.
19/01/2015 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.882/m² · 85m² constr.
30/09/2014 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 605.000
R$ 7.118/m² · 85m² constr.
19/11/2013 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 525.000
R$ 6.176/m² · 85m² constr.
01/04/2013 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.706/m² · 85m² constr.
03/05/2012 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
16/08/2011 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.606/m² · 109m² constr.
25/08/2010 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.235/m² · 85m² constr.
14/01/2008 Compra e venda
Rua Arruda Alvim, 54
Jardim América
Apartamento
R$ 36.000
R$ 424/m² · 85m² constr.
14/12/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Arruda Alvim, 54

Últimos 12 meses
R$ 246.977
1 tx
Valor por m²
R$ 3.049/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 246.977
1 tx
Valor por m²
R$ 3.049/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Arruda Alvim, 54

Volume de transações em Rua Arruda Alvim, 54

1

Média de 1.2 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Arruda Alvim, 54

Tipo de imóvel em Rua Arruda Alvim, 54

Apartamento
19

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19 transações
Nº 35
11 transações
Nº 36
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Arruda Alvim, 54, no bairro Jardim América registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Arruda Alvim, 54

Construído em 1960, possui 9 andares. As unidades variam de 25 a 109 m² de área construída (mediana: 85 m²).

Entorno do edifício na Rua Arruda Alvim, 54

O edifício fica a 400m do metrô mais próximo, 650m da escola mais próxima, 192m do parque mais próximo, 571m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Arruda Alvim, 54

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1960.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 400 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.