Rua Bahia, 683

Movimento em Rua Bahia, 683

O edifício na Rua Bahia, 683, no bairro Higienópolis, registrou 25 transações imobiliárias de set/2019 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 3,3 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Bahia, 683

De set/2019 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 1% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Higienópolis. Base da comparação: 21 de 21 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 25 registros do endereço, 21 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Bahia, 683

O cadastro do IPTU informa construção em 2016; entre os 293 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Consolação, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 105 m²; entre os 280 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Consolação, a mediana (um valor por edifício) é de 103 m².

O edifício fica a 1032m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.