Rua Bahia, 753

Movimento em Rua Bahia, 753

O edifício na Rua Bahia, 753, no bairro Higienópolis, registrou 19 transações imobiliárias de mai/2007 a nov/2024. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 3 registros.

Valores registrados em Rua Bahia, 753

De mai/2007 a mai/2024, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 50% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Higienópolis. Base da comparação: 11 de 12 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 19 registros do endereço, 12 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de +43%, com base em 12 registros, contra 11 com o corte.

Perfil de Rua Bahia, 753

O cadastro do IPTU informa construção em 1995; entre os 293 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Consolação, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 847 m²; entre os 280 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Consolação, a mediana (um valor por edifício) é de 103 m².

O edifício fica a 992m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.