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Rua Carlos Steinen, 170

São Paulo · Paraíso · Rua Carlos Steinen · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Andares
18
Unidades (IPTU)
17
Área construída
353–379 m²
Metrô mais próximo
Verde (707m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (589m)
Parque mais próximo
COSTA GAMA (390m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Carlos Steinen, 170

Movimento em Rua Carlos Steinen, 170

O edifício na Rua Carlos Steinen, 170, no bairro Paraíso, registrou 13 transações imobiliárias de dez/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Carlos Steinen, 170

O cadastro do IPTU informa construção em 1999; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Mariana, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 353 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Mariana, a mediana (um valor por edifício) é de 124 m².

O edifício fica a 648m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Carlos Steinen, 170

Transações registradas em Rua Carlos Steinen, 170

Transações (13)

Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento Proporção 22%
R$ 670.000
R$ 1.898/m² · 353m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 6.091/m² · 353m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento
R$ 2.026.242
R$ 5.740/m² · 353m² constr.
05/06/2024 Compra e venda
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 5.524/m² · 353m² constr.
21/12/2022 Compra e venda
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento Proporção 50%
R$ 951.752
R$ 2.696/m² · 353m² constr.
11/08/2021 Permuta por escritura pública
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.533/m² · 353m² constr.
28/07/2014 Compra e venda
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 3.881/m² · 353m² constr.
21/05/2014 Compra e venda
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 4.674/m² · 353m² constr.
03/07/2013 Compra e venda
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.408/m² · 353m² constr.
05/07/2010 Compra e venda
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento
R$ 611.613
R$ 1.733/m² · 353m² constr.
19/06/2009 Compra e venda
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.266/m² · 353m² constr.
07/11/2007 Compra e venda
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento Proporção 61%
R$ 1.064
R$ 3/m² · 353m² constr.
19/12/2006 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Carlos Steinen, 170
Paraíso
Apartamento Proporção 50%
R$ 185.000
R$ 524/m² · 353m² constr.
08/12/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Carlos Steinen, 170

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Carlos Steinen, 170

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 3 registros classificado como parcial; isso pode incluir uma unidade inteira sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Carlos Steinen, 170

0,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (13 no total)

Tipos de transação em Rua Carlos Steinen, 170

Tipo de imóvel em Rua Carlos Steinen, 170

Apartamento
13

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Steinen, 170

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Permuta por escritura pública (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1999; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Mariana, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 353 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Mariana, a mediana (um valor por edifício) é de 124 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 707 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.