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Rua Carlos Steinen, 536

São Paulo · Vila Mariana · Rua Carlos Steinen · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
30
Unidades (IPTU)
22
Área construída
415–574 m²
Metrô mais próximo
Azul (697m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (893m)
Parque mais próximo
COSTA GAMA (108m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Carlos Steinen, 536

Movimento em Rua Carlos Steinen, 536

O edifício na Rua Carlos Steinen, 536, no bairro Vila Mariana, registrou 10 transações imobiliárias de mai/2021 a out/2024. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 1,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 4 registros.

Perfil de Rua Carlos Steinen, 536

O cadastro do IPTU informa construção em 2019; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 415 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 124 m².

O edifício fica a 882m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Carlos Steinen, 536

Transações registradas em Rua Carlos Steinen, 536

Transações (10)

Valores medianos em Rua Carlos Steinen, 536

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Carlos Steinen, 536

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 2 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Carlos Steinen, 536

1,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2022 a 2025 (10 no total)

Tipos de transação em Rua Carlos Steinen, 536

Tipo de imóvel em Rua Carlos Steinen, 536

Apartamento
10

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Steinen, 536

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mai/2021 a out/2024. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 1,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 4 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2019; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 30 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 415 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 124 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 697 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.