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M2Certo™

Rua Carlos Steinen, 32

São Paulo · Paraíso · Rua Carlos Steinen · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
14
Unidades (IPTU)
30
Área construída
38–328 m²
Metrô mais próximo
Verde (633m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (537m)
Parque mais próximo
COSTA GAMA (502m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Carlos Steinen, 32

Movimento em Rua Carlos Steinen, 32

O edifício na Rua Carlos Steinen, 32, no bairro Paraíso, registrou 12 transações imobiliárias de dez/2008 a nov/2018. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 4 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 114 m².

O edifício fica a 525m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Carlos Steinen, 32

Transações registradas em Rua Carlos Steinen, 32

Transações (12)

Valores medianos em Rua Carlos Steinen, 32

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Carlos Steinen, 32

Volume de transações em Rua Carlos Steinen, 32

0,6

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2009 a 2025 (12 no total)

Tipos de transação em Rua Carlos Steinen, 32

Tipo de imóvel em Rua Carlos Steinen, 32

Garagem
7
Apartamento
5

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Steinen, 32

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2008 a nov/2018. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 4 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 633 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.