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Rua Desembargador Ferreira Franca, 40

São Paulo · Vila Madalena · Rua Desembargador Ferreira Franca · 174 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
21
Unidades (IPTU)
228
Área construída
245–359 m²
Metrô mais próximo
Rosa (844m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (535m)
Parque mais próximo
FIORAVANTE SALOMAO (136m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Desembargador Ferreira Franca, 40

Transações registradas em Rua Desembargador Ferreira Franca, 40

Transações (174)

Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 8.980/m² · 245m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.000/m² · 250m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.925.000
R$ 8.148/m² · 359m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.388/m² · 245m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 6.816/m² · 245m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 7.120/m² · 250m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.230.000
R$ 8.920/m² · 250m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 503.636
R$ 2.056/m² · 245m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.450.000
R$ 9.718/m² · 355m² constr.
11/02/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.400/m² · 250m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.898/m² · 245m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.180.000
R$ 8.898/m² · 245m² constr.
13/12/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.980.000
R$ 7.920/m² · 250m² constr.
29/10/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 7.800/m² · 250m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 8.200/m² · 250m² constr.
15/05/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.600/m² · 250m² constr.
01/04/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.200/m² · 250m² constr.
28/03/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 273.601
R$ 771/m² · 355m² constr.
14/03/2024 Permuta por escritura pública
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 385.321
R$ 1.541/m² · 250m² constr.
14/03/2024 Permuta por escritura pública
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 6.280/m² · 250m² constr.
29/11/2023 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.275.000
R$ 5.204/m² · 245m² constr.
06/09/2023 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 623.000
R$ 2.492/m² · 250m² constr.
06/07/2023 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.620.000
R$ 6.480/m² · 250m² constr.
03/07/2023 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.645.000
R$ 6.714/m² · 245m² constr.
26/04/2023 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.680.000
R$ 6.857/m² · 245m² constr.
31/03/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Desembargador Ferreira Franca, 40

Últimos 12 meses
R$ 2.000.000
6 tx
Valor por m²
R$ 8.000/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Ferreira Franca, 40

Volume de transações em Rua Desembargador Ferreira Franca, 40

7

Média de 7.9 transações/ano (174 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Ferreira Franca, 40

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Ferreira Franca, 40

Apartamento
174

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Ferreira Franca, 40, no bairro Vila Madalena registrou 174 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Ferreira Franca, 40

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 174 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Demais atos onerosos translativos (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 844 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.