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Rua Desembargador Ferreira Franca — R$ 2.200.000 mediana

São Paulo · Vila Madalena · 194 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Ferreira Franca

Metrô
1032m (média)
16.7% a menos de 1km
Escola
763m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2229m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Desembargador Ferreira Franca

Rua Desembargador Ferreira Franca, no bairro Vila Madalena, acumula 194 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Desembargador Ferreira Franca

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Desembargador Ferreira Franca

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Desembargador Ferreira Franca
R$ 8.800/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 155% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.200.000
5 transações

Mapa de transações em Rua Desembargador Ferreira Franca

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Desembargador Ferreira Franca

Transações (194)

Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Centro
Apartamento
R$ 0
29/07/2026 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 8.800/m² · 250m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 10.204/m² · 245m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 200.000
R$ 816/m² · 245m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 408.448
R$ 1.667/m² · 245m² constr.
23/01/2026 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Desembargador Ferreira Franca, 480
Pinheiros
Casa
R$ 11.000.000
R$ 15.363/m² · 716m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 8.980/m² · 245m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.000/m² · 250m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.925.000
R$ 8.148/m² · 359m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.388/m² · 245m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 6.816/m² · 245m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 7.120/m² · 250m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.230.000
R$ 8.920/m² · 250m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 503.636
R$ 2.056/m² · 245m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.450.000
R$ 9.718/m² · 355m² constr.
11/02/2025 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.898/m² · 245m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.400/m² · 250m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.180.000
R$ 8.898/m² · 245m² constr.
13/12/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.980.000
R$ 7.920/m² · 250m² constr.
29/10/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 7.800/m² · 250m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 8.200/m² · 250m² constr.
15/05/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.600/m² · 250m² constr.
01/04/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.200/m² · 250m² constr.
28/03/2024 Compra e venda
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 273.601
R$ 771/m² · 355m² constr.
14/03/2024 Permuta por escritura pública
Rua Desembargador Ferreira Franca, 40
Vila Madalena
Apartamento
R$ 385.321
R$ 1.541/m² · 250m² constr.
14/03/2024 Permuta por escritura pública

Valores medianos em Rua Desembargador Ferreira Franca

Últimos 12 meses
R$ 2.200.000
5 tx
Valor por m²
R$ 8.800/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
4 tx
Valor por m²
R$ 816/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Ferreira Franca

Volume de transações em Rua Desembargador Ferreira Franca

8

Média de 8.4 transações/ano (194 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Ferreira Franca

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Ferreira Franca

Apartamento
179
Casa
15

Edifícios em Rua Desembargador Ferreira Franca

Nº 40
179 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Ferreira Franca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Ferreira Franca?
Rua Desembargador Ferreira Franca acumula 194 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Desembargador Ferreira Franca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (164), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Demais atos onerosos translativos (7).
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Ferreira Franca?
A Rua Desembargador Ferreira Franca fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Ferreira Franca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Ferreira Franca são: Apartamento (179), Casa (15). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Ferreira Franca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Desembargador Ferreira Franca: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.