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Rua dos Cafezais, 410

São Paulo · Cidade Ademar · Rua dos Cafezais · 13 transações

Localização de Rua dos Cafezais, 410

Transações registradas em Rua dos Cafezais, 410

Transações (13)

Valores medianos em Rua dos Cafezais, 410

Últimos 12 meses
R$ 595.569
12 tx
Valor por m²
R$ 5.164/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 591.695
10 tx
Valor por m²
R$ 5.164/m²
9 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Cafezais, 410

Volume de transações em Rua dos Cafezais, 410

6

Média de 6.5 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua dos Cafezais, 410

Tipo de imóvel em Rua dos Cafezais, 410

Apartamento
11
Terreno
2

Outros edifícios na Rua dos Cafezais

Nº 322
122 transações
Nº 420
101 transações
Nº 146
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Cafezais, 410, no bairro Cidade Ademar registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 595.569 (12 transações), ou R$ 5.164/m². Isso representa 70% acima da média de São Paulo.

Entorno do edifício na Rua dos Cafezais, 410

O edifício fica a 1412m do metrô mais próximo, 662m da escola mais próxima, 217m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Cafezais, 410

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 595.569, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.164/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 591.695) com os últimos 12 meses (R$ 595.569), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1412 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.