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Rua Doutor Clementino, 320

São Paulo · Belenzinho · Rua Doutor Clementino · 391 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Andares
27
Unidades (IPTU)
345
Área construída
21–197 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (391m)
Escola mais próxima
AMADEU AMARAL (345m)
Parque mais próximo
JOSE DO BELEM (263m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Clementino, 320

Transações registradas em Rua Doutor Clementino, 320

Transações (391)

Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.592/m² · 196m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 235.808
R$ 1.203/m² · 196m² constr.
20/03/2026 Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 235.786
R$ 1.203/m² · 196m² constr.
20/03/2026 Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.585.000
R$ 8.087/m² · 196m² constr.
16/03/2026 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 9.576/m² · 165m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.740.000
R$ 8.878/m² · 196m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.020/m² · 196m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 436.216
R$ 2.226/m² · 196m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 339.539
R$ 1.732/m² · 196m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belém
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 9.273/m² · 165m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.730.000
R$ 8.827/m² · 196m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.653/m² · 196m² constr.
03/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Garagem
R$ 18.867
R$ 898/m² · 21m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.667/m² · 165m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 8.667/m² · 165m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 8.418/m² · 196m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 7.818/m² · 165m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.164.000
R$ 5.909/m² · 197m² constr.
19/02/2024 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.255.000
R$ 7.606/m² · 165m² constr.
18/01/2024 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 5.663/m² · 196m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.879/m² · 165m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.653/m² · 196m² constr.
04/12/2023 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 7.245/m² · 196m² constr.
14/11/2023 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.122/m² · 196m² constr.
21/09/2023 Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m² constr.
21/09/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Clementino, 320

Últimos 12 meses
R$ 900.000
8 tx
Valor por m²
R$ 4.592/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 900.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.592/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Clementino, 320

Volume de transações em Rua Doutor Clementino, 320

23

Média de 23.0 transações/ano (391 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Clementino, 320

Tipo de imóvel em Rua Doutor Clementino, 320

Apartamento
348
Garagem
43

Outros edifícios na Rua Doutor Clementino

Nº 456
197 transações
Nº 250
100 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Clementino, 320, no bairro Belenzinho registrou 391 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Doutor Clementino, 320

Construído em 2009, possui 27 andares. As unidades variam de 21 a 197 m² de área construída (mediana: 196 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Clementino, 320

O edifício fica a 391m do metrô mais próximo, 345m da escola mais próxima, 263m do parque mais próximo, 565m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Clementino, 320

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 391 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (340), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (36), Permuta por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 391 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.