Rua Doutor Clementino — R$ 715.000 mediana
São Paulo · Belenzinho · 746 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Clementino
Metrô
431m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
431m (média)
85.4% a menos de 500m
Hospital
531m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
318m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 123 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Clementino
Rua Doutor Clementino, no bairro Belenzinho, acumula 746 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 715.000 (21 transações), ou R$ 4.561/m². Isso representa 104% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Clementino
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (79% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Clementino
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Clementino
R$ 4.561/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 32% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 715.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Clementino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Clementino
Transações (746)
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.592/m² · 196m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 564.000
R$ 3.890/m² · 145m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 85
Belenzinho
Casa
R$ 750.000
R$ 4.601/m² · 163m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.971/m² · 171m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.202/m² · 238m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.653/m² · 121m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.561/m² · 171m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 235.786
R$ 1.203/m² · 196m² constr.
20/03/2026
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 235.808
R$ 1.203/m² · 196m² constr.
20/03/2026
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.585.000
R$ 8.087/m² · 196m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 9.576/m² · 165m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.740.000
R$ 8.878/m² · 196m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.975/m² · 121m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Garagem
R$ 72.000
R$ 2.400/m² · 30m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 543.000
R$ 5.716/m² · 95m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 715.000
R$ 5.958/m² · 120m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.319/m² · 94m² constr.
12/01/2026
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.894/m² · 311m² constr.
12/01/2026
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clementino, 250
Belenzinho
Apartamento
R$ 815.000
R$ 2.726/m² · 299m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 173
Belenzinho
Comercial
R$ 474.000
R$ 3.950/m² · 120m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.020/m² · 196m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.448/m² · 145m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 320
Belenzinho
Apartamento
R$ 436.216
R$ 2.226/m² · 196m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Clementino
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Clementino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Clementino?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Clementino nos últimos 12 meses foi de R$ 715.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.561/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Clementino?
Rua Doutor Clementino acumula 746 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Clementino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (668), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Permuta por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Clementino?
A Rua Doutor Clementino fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Clementino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Clementino são: Apartamento (592), Garagem (100), Casa (37). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Clementino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Clementino: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 123 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.