Rua Doutor Clementino, 456
São Paulo · Belenzinho · Rua Doutor Clementino · 197 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
23
Unidades (IPTU)
268
Área construída
27–501 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (266m)
Escola mais próxima
AMADEU AMARAL (317m)
Parque mais próximo
JOSE DO BELEM (259m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Doutor Clementino, 456
Transações registradas em Rua Doutor Clementino, 456
Transações (197)
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 564.000
R$ 3.890/m² · 145m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.971/m² · 171m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.202/m² · 238m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.653/m² · 121m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.561/m² · 171m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.975/m² · 121m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 543.000
R$ 5.716/m² · 95m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Garagem
R$ 72.000
R$ 2.400/m² · 30m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 715.000
R$ 5.958/m² · 120m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.894/m² · 311m² constr.
12/01/2026
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.319/m² · 94m² constr.
12/01/2026
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.448/m² · 145m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.369/m² · 141m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.064/m² · 172m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.345/m² · 284m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 596.244
R$ 2.311/m² · 258m² constr.
05/08/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Doutor Clementino, 456
Belém
Apartamento
R$ 501.000
R$ 4.140/m² · 121m² constr.
18/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.719/m² · 121m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belém
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.025/m² · 238m² constr.
25/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belém
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.381/m² · 281m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 19.000
R$ 111/m² · 171m² constr.
26/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belém
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.724/m² · 145m² constr.
15/07/2024
Compra e venda
Rua Doutor Clementino, 456
Belenzinho
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.094/m² · 171m² constr.
06/05/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Doutor Clementino
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Clementino, 456, no bairro Belenzinho registrou 197 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Doutor Clementino, 456
Construído em 1985, possui 23 andares. As unidades variam de 27 a 501 m² de área construída (mediana: 145 m²).
Entorno do edifício na Rua Doutor Clementino, 456
O edifício fica a 266m do metrô mais próximo, 317m da escola mais próxima, 259m do parque mais próximo, 677m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Clementino, 456
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 197 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (181), Permuta por escritura pública (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 266 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.