Rua Doutor Luis Carlos, 1007
São Paulo · Aricanduva · Rua Doutor Luis Carlos · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
1
Área construída
240 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (135m)
Escola mais próxima
ZALINA ROLIM DONA (255m)
Parque mais próximo
SEM DENOMINACAO (PENHA) (425m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Doutor Luis Carlos, 1007
O edifício na Rua Doutor Luis Carlos, 1007, no bairro Aricanduva, registrou 41 transações imobiliárias de out/2024 a jul/2026.
Valores registrados em Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 333.000 (40 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 40 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 1259m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Transações registradas em Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Transações (41)
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 7%
R$ 306.000
R$ 1.275/m² · 240m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 7%
R$ 330.000
R$ 1.375/m² · 240m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 7%
R$ 312.500
R$ 1.302/m² · 240m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 350.000
R$ 1.458/m² · 240m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 369.600
R$ 1.540/m² · 240m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 369.900
R$ 1.541/m² · 240m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 5%
R$ 247.842
R$ 1.033/m² · 240m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 7%
R$ 293.625
R$ 1.223/m² · 240m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 7%
R$ 314.145
R$ 1.309/m² · 240m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 350.000
R$ 1.458/m² · 240m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 350.000
R$ 1.458/m² · 240m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 369.900
R$ 1.541/m² · 240m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 349.875
R$ 1.458/m² · 240m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 5%
R$ 279.000
R$ 1.162/m² · 240m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 7%
R$ 326.000
R$ 1.358/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 337.375
R$ 1.406/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 350.000
R$ 1.458/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 369.600
R$ 1.540/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 350.000
R$ 1.458/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 7%
R$ 301.837
R$ 1.258/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 7%
R$ 333.000
R$ 1.388/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 346.000
R$ 1.442/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 337.375
R$ 1.406/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 5%
R$ 256.125
R$ 1.067/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Aricanduva
Apartamento
Proporção 8%
R$ 338.059
R$ 1.409/m² · 240m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luis Carlos, 1007
Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 333.000 (40 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 40 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2024 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (41).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 135 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.