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Rua Doutor Luis Carlos, 1455

São Paulo · Aricanduva · Rua Doutor Luis Carlos · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
2
Unidades (IPTU)
6
Área construída
95–130 m²
Metrô mais próximo
None (486m)
Escola mais próxima
MARISA DE MELLO PROFA (49m)
Parque mais próximo
LUIZ MOUTINHO (559m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Doutor Luis Carlos, 1455

O edifício na Rua Doutor Luis Carlos, 1455, no bairro Aricanduva, registrou 7 transações imobiliárias de mar/2015 a mai/2026.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 113 m².

O edifício fica a 1341m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Doutor Luis Carlos, 1455

Transações registradas em Rua Doutor Luis Carlos, 1455

Transações (7)

Valores medianos em Rua Doutor Luis Carlos, 1455

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Doutor Luis Carlos, 1455

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Doutor Luis Carlos, 1455

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (7 no total)

Tipos de transação em Rua Doutor Luis Carlos, 1455

Tipo de imóvel em Rua Doutor Luis Carlos, 1455

Apartamento
7

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luis Carlos, 1455

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2015 a mai/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (1), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 486 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.