Rua Doutor Luis Carlos, 1234

Movimento em Rua Doutor Luis Carlos, 1234

O edifício na Rua Doutor Luis Carlos, 1234, no bairro Aricanduva, registrou 13 transações imobiliárias de mai/2008 a nov/2022. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,7 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Doutor Luis Carlos, 1234

De mai/2008 a nov/2022, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 153% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aricanduva. Base da comparação: 12 de 12 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 13 registros do endereço, 12 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 49 m².

O edifício fica a 1287m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.