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Rua Doutor Luiz Migliano, 1870

São Paulo · Butantã · Rua Doutor Luiz Migliano · 665 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
29
Unidades (IPTU)
480
Área construída
14–299 m²
Escola mais próxima
NEYDE APPARECIDA SOLLITTO PROFESSORA (293m)
Parque mais próximo
MANOEL ANDRADE (137m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Luiz Migliano, 1870

Transações registradas em Rua Doutor Luiz Migliano, 1870

Transações (665)

Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 731.637
19/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 947.212
18/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 765.000
15/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 772.740
12/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 728.856
04/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 500.850
04/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 616.876
01/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 823.781
28/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 933.000
27/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 773.887
25/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 845.000
24/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 41.940
24/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 954.000
24/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 932.000
19/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 30.049
14/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 619.652
14/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 38.956
14/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 639.180
13/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 938.000
10/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Apartamento
R$ 529.470
R$ 3.309/m² · 160m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 1.123.491
10/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 1.100.000
05/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 46.746
04/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 798.430
30/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.250/m² · 160m² constr.
30/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Luiz Migliano, 1870

Últimos 12 meses
R$ 750.000
133 tx
Valor por m²
R$ 3.759/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 740.380
29 tx
Valor por m²
R$ 3.309/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Luiz Migliano, 1870

Volume de transações em Rua Doutor Luiz Migliano, 1870

110

Média de 110.8 transações/ano (665 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Luiz Migliano, 1870

Tipo de imóvel em Rua Doutor Luiz Migliano, 1870

Apartamento
329
Terreno
325
Garagem
11

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117 transações
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28 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Luiz Migliano, 1870, no bairro Butantã registrou 665 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 750.000 (133 transações), ou R$ 3.759/m². Isso representa 114% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luiz Migliano, 1870

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 750.000, com base em 133 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.759/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 665 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 740.380) com os últimos 12 meses (R$ 750.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (632), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (22), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.