Rua Doutor Luiz Migliano — R$ 705.000 mediana
São Paulo · Butantã · 4.055 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Luiz Migliano
Metrô
1223m (média)
41.0% a menos de 1km
Escola
418m (média)
74.8% a menos de 500m
Hospital
2372m (média)
25.9% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 139 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Luiz Migliano
Rua Doutor Luiz Migliano, no bairro Butantã, acumula 4.055 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 705.000 (199 transações), ou R$ 3.667/m². Isso representa 101% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Luiz Migliano
R$ 3.667/m²
Últimos 12 meses · 80 transações com área construída
· 12% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 705.000
199 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Luiz Migliano
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Luiz Migliano
Transações (4.055)
Rua Doutor Luiz Migliano, 190
Morumbi
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.544/m² · 193m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 631
Morumbi
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.655/m² · 119m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 731.637
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 4.151/m² · 259m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 947.212
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 765.000
15/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 772.740
12/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 190
Morumbi
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.768/m² · 99m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 190
Morumbi
Apartamento
R$ 324.932
R$ 3.282/m² · 99m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 190
Morumbi
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.327/m² · 171m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 190
Morumbi
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.452/m² · 186m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 190
Morumbi
Apartamento
R$ 109.989
R$ 570/m² · 193m² constr.
04/12/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 728.856
04/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 500.850
04/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 616.876
01/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 823.781
28/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 933.000
27/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 190
Morumbi
Apartamento
R$ 506.000
R$ 5.111/m² · 99m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 773.887
25/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 870
Butantã
Comercial
R$ 534.335
R$ 206/m² · 2595m² constr.
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Luiz Migliano, 870
Butantã
Comercial
R$ 384.711
R$ 148/m² · 2595m² constr.
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 845.000
24/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 923
Butantã
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.372/m² · 121m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 41.940
24/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 954.000
24/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Luiz Migliano
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luiz Migliano
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Luiz Migliano?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Luiz Migliano nos últimos 12 meses foi de R$ 705.000, com base em 199 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.667/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Luiz Migliano?
Rua Doutor Luiz Migliano acumula 4.055 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Luiz Migliano?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 680.000) com os últimos 12 meses (R$ 705.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Luiz Migliano?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.669), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (113), Demais atos onerosos translativos (85).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Luiz Migliano?
A Rua Doutor Luiz Migliano fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Luiz Migliano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Luiz Migliano são: Apartamento (2.579), Comercial (768), Terreno (396). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Luiz Migliano?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Luiz Migliano: 41% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 26% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 139 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.