Rua Doutor Luiz Migliano — R$ 680.000 mediana
São Paulo · Butantã · 4.248 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Luiz Migliano
Metrô
1223m (média)
41.0% a menos de 1km
Escola
418m (média)
74.8% a menos de 500m
Hospital
2372m (média)
25.9% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 139 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Luiz Migliano
Rua Doutor Luiz Migliano, no bairro Butantã, acumula 4.248 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 680.000 (234 transações), ou R$ 3.947/m². Isso representa 94% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Luiz Migliano
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Luiz Migliano
Em termos de infraestrutura, 41% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Luiz Migliano
R$ 3.947/m²
Últimos 12 meses · 105 transações com área construída
· 14% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 680.000
234 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Luiz Migliano
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Luiz Migliano
Transações (4.248)
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986
Butantã
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.947/m² · 76m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 37.652
31/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986
Butantã
Comercial
R$ 525.000
R$ 3.750/m² · 140m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 586.710
30/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.237/m² · 190m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 704.515
28/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 582.862
27/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 749.901
22/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 4.209/m² · 278m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 982.620
20/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 871
Butantã
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.108/m² · 148m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 732.130
17/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 1.040.764
17/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 726.000
16/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986
Butantã
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 631
Morumbi
Apartamento
R$ 411.700
R$ 3.460/m² · 119m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 705.960
10/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 992.000
10/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986
Butantã
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 6.309/m² · 233m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 996.930
08/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986
Butantã
Apartamento
R$ 378.251
R$ 2.174/m² · 174m² constr.
07/07/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Doutor Luiz Migliano, 631
Morumbi
Apartamento
R$ 388.000
R$ 3.260/m² · 119m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 712.875
06/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 690.000
03/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
Butantã
Terreno
R$ 701.190
03/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Luiz Migliano
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luiz Migliano
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Luiz Migliano?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Luiz Migliano nos últimos 12 meses foi de R$ 680.000, com base em 234 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.947/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Luiz Migliano?
Rua Doutor Luiz Migliano acumula 4.248 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Luiz Migliano?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 702.619) com os últimos 12 meses (R$ 680.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Luiz Migliano?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.851), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (114), Demais atos onerosos translativos (85).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Luiz Migliano?
A Rua Doutor Luiz Migliano fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Luiz Migliano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Luiz Migliano são: Apartamento (2.642), Comercial (791), Terreno (494). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Luiz Migliano?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Luiz Migliano: 41% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 26% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 139 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.