Rua Doutor Luiz Migliano, 761
São Paulo · Butantã · Rua Doutor Luiz Migliano · 290 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Andares
20
Unidades (IPTU)
216
Área construída
144–277 m²
Metrô mais próximo
Amarela (1096m)
Escola mais próxima
MARY MORAES (458m)
Parque mais próximo
JOSE MARIA HOMEM DE MONTES (89m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Transações registradas em Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Transações (290)
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 687.000
R$ 2.653/m² · 259m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.552/m² · 259m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.264/m² · 144m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Vila Andrade
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.681/m² · 144m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.086/m² · 162m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 4.151/m² · 259m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.716/m² · 162m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.333/m² · 144m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Morumbi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.778/m² · 162m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 618.195
R$ 2.387/m² · 259m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.395/m² · 162m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.272/m² · 162m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 554.043
R$ 2.139/m² · 259m² constr.
14/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Morumbi
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.167/m² · 144m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.704/m² · 162m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.025/m² · 162m² constr.
07/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.623/m² · 162m² constr.
21/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.736/m² · 144m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.716/m² · 162m² constr.
24/04/2024
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.125/m² · 144m² constr.
22/04/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 367.454
R$ 2.552/m² · 144m² constr.
27/03/2024
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.481/m² · 162m² constr.
08/03/2024
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 24
R$ 0/m² · 162m² constr.
08/03/2024
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.531/m² · 162m² constr.
19/01/2024
Compra e venda
Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Butantã
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.210/m² · 162m² constr.
08/01/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Doutor Luiz Migliano
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Luiz Migliano, 761, no bairro Butantã registrou 290 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (10 transações), ou R$ 3.086/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Construído em 1996, possui 20 andares. As unidades variam de 144 a 277 m² de área construída (mediana: 162 m²).
Entorno do edifício na Rua Doutor Luiz Migliano, 761
O edifício fica a 1096m do metrô mais próximo, 458m da escola mais próxima, 89m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luiz Migliano, 761
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.086/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 290 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (257), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1096 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.