Rua Falchi Gianini, 247
São Paulo · Vila Prudente · Rua Falchi Gianini · 149 transações
O edifício na Rua Falchi Gianini, 247, no bairro Vila Prudente registrou 149 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1984, possui 17 andares. As unidades variam de 26 a 176 m² de área construída (mediana: 32 m²). O edifício fica a 572m do metrô mais próximo, 391m da escola mais próxima, 369m do parque mais próximo, 664m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Andares
17
Unidades (IPTU)
259
Área construída
26–176 m²
Metrô mais próximo
Verde (572m)
Escola mais próxima
CLEMENTE QUAGLIO PROFESSOR (391m)
Parque mais próximo
CACANJE (369m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Falchi Gianini, 247
Transações registradas em Rua Falchi Gianini, 247
Transações (149)
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 23.952
R$ 748/m² · 32m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 92.115
R$ 912/m² · 101m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 531
R$ 17/m² · 32m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 825
R$ 8/m² · 101m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 75.000
R$ 2.344/m² · 32m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 71.856
R$ 2.246/m² · 32m²
22/05/2025
Permuta por escritura pública
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 71.856
R$ 2.246/m² · 32m²
22/05/2025
Permuta por escritura pública
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 70.000
R$ 2.692/m² · 26m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 330.000
R$ 3.113/m² · 106m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 85.850
R$ 3.302/m² · 26m²
08/12/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 419.150
R$ 3.954/m² · 106m²
08/12/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 80.000
R$ 3.077/m² · 26m²
28/08/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 370.000
R$ 3.491/m² · 106m²
28/08/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 475.000
R$ 4.481/m² · 106m²
19/06/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 45.000
R$ 1.406/m² · 32m²
19/06/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 35.000
R$ 1.094/m² · 32m²
16/06/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 530.000
R$ 5.248/m² · 101m²
16/06/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 68.601
R$ 2.144/m² · 32m²
07/02/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 422.794
R$ 2.472/m² · 171m²
07/02/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 56.000
R$ 2.154/m² · 26m²
18/01/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 384.000
R$ 3.623/m² · 106m²
18/01/2023
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 160.141
R$ 1.586/m² · 101m²
11/07/2022
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 50.000
R$ 1.923/m² · 26m²
05/04/2022
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
R$ 246.025
R$ 2.321/m² · 106m²
05/04/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Falchi Gianini, 247
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 149 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (139), Permuta por escritura pública (4), Excesso de meação ou quinhão na partilha (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 572 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.