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Rua Falchi Gianini, 42

São Paulo · Vila Prudente · Rua Falchi Gianini · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
3
Unidades (IPTU)
11
Área construída
37–62 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Falchi Gianini, 42

O edifício na Rua Falchi Gianini, 42, no bairro Vila Prudente, registrou 5 transações imobiliárias de jul/2020 a fev/2025.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Falchi Gianini, 42

Transações registradas em Rua Falchi Gianini, 42

Transações (5)

Valores medianos em Rua Falchi Gianini, 42

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Falchi Gianini, 42

Registros dos 36 meses do gráfico: 3 de 3 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Falchi Gianini, 42

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (5 no total)

Tipos de transação em Rua Falchi Gianini, 42

Tipo de imóvel em Rua Falchi Gianini, 42

Terreno
5

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Perguntas frequentes sobre Rua Falchi Gianini, 42

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2020 a fev/2025.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.