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Rua Falchi Gianini, 862

São Paulo · Vila Prudente · Rua Falchi Gianini · 468 transações

Localização de Rua Falchi Gianini, 862

Transações registradas em Rua Falchi Gianini, 862

Transações (468)

Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 503/m² · 525m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 346.788
R$ 661/m² · 525m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 503/m² · 525m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 410.000
R$ 781/m² · 525m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 326.756
R$ 622/m² · 525m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 410.000
R$ 781/m² · 525m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 288.092
R$ 549/m² · 525m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 410.000
R$ 781/m² · 525m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 262.852
R$ 501/m² · 525m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 503/m² · 525m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 339.429
R$ 647/m² · 525m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.595
R$ 668/m² · 525m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 503/m² · 525m² constr.
19/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Falchi Gianini, 862

Últimos 12 meses
R$ 350.000
467 tx
Valor por m²
R$ 667/m²
467 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
81 tx
Valor por m²
R$ 667/m²
81 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Falchi Gianini, 862

Volume de transações em Rua Falchi Gianini, 862

234

Média de 234.0 transações/ano (468 total)

Tipos de transação em Rua Falchi Gianini, 862

Tipo de imóvel em Rua Falchi Gianini, 862

Outros
468

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10 transações
Nº 476
9 transações
Nº 1062
7 transações
Nº 142
5 transações
Nº 42
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Falchi Gianini, 862, no bairro Vila Prudente registrou 468 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (467 transações), ou R$ 667/m².

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Perguntas frequentes sobre Rua Falchi Gianini, 862

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 467 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 667/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 468 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (468).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 432 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.