Rua Falchi Gianini, 816

Movimento em Rua Falchi Gianini, 816

O edifício na Rua Falchi Gianini, 816, no bairro Vila Prudente, registrou 13 transações imobiliárias de mai/2007 a set/2024. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 4 registros.

Valores registrados em Rua Falchi Gianini, 816

De mai/2007 a set/2024, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 16% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Prudente. Base da comparação: 13 de 13 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 13 registros do endereço, 13 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Falchi Gianini, 816

O cadastro do IPTU informa construção em 1994; entre os 415 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Prudente com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2009. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 244 m²; entre os 406 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Prudente com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 87 m².

O edifício fica a 465m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.