Rua Falchi Gianini — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Vila Prudente · 1.071 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Falchi Gianini
Metrô
504m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
343m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
563m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
272m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 250 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Falchi Gianini
Rua Falchi Gianini, no bairro Vila Prudente, acumula 1.071 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (596 transações), ou R$ 642/m². A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Falchi Gianini
R$ 642/m²
Últimos 12 meses · 596 transações com área construída
· 80% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
596 transações
Mapa de transações em Rua Falchi Gianini
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Falchi Gianini
Transações (1.071)
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 503/m² · 525m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 346.788
R$ 661/m² · 525m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 503/m² · 525m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 410.000
R$ 781/m² · 525m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 326.756
R$ 622/m² · 525m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 410.000
R$ 781/m² · 525m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 288.092
R$ 549/m² · 525m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 410.000
R$ 781/m² · 525m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 262.852
R$ 501/m² · 525m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
Garagem
R$ 23.952
R$ 748/m² · 32m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 247
Vila Prudente
Apartamento
R$ 92.115
R$ 912/m² · 101m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 503/m² · 525m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 182
Vila Prudente
Casa
R$ 23.793
R$ 80/m² · 299m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Falchi Gianini, 180
Vila Prudente
Casa
R$ 23.793
R$ 80/m² · 299m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 339.429
R$ 647/m² · 525m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Falchi Gianini, 862
Vila Prudente
Outros
R$ 350.000
R$ 667/m² · 525m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Falchi Gianini
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Perguntas frequentes sobre Rua Falchi Gianini
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Falchi Gianini?
O valor mediano de transação em Rua Falchi Gianini nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 596 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 642/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Falchi Gianini?
Rua Falchi Gianini acumula 1.071 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Falchi Gianini?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 349.750) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Falchi Gianini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.045), Permuta por escritura pública (7), Excesso de meação ou quinhão na partilha (4).
Em qual bairro fica a Rua Falchi Gianini?
A Rua Falchi Gianini fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Falchi Gianini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Falchi Gianini são: Outros (601), Apartamento (206), Garagem (172). O tipo predominante, outros, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Falchi Gianini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Falchi Gianini: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 250 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.