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Rua Fernando Falcao, 799

São Paulo · Mooca · Rua Fernando Falcao · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1958
Andares
3
Unidades (IPTU)
18
Área construída
55–94 m²
Escola mais próxima
MMDC (315m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE FLEMING (94m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Fernando Falcao, 799

Movimento em Rua Fernando Falcao, 799

O edifício na Rua Fernando Falcao, 799, no bairro Mooca, registrou 12 transações imobiliárias de set/2007 a jul/2024. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Fernando Falcao, 799

O cadastro do IPTU informa construção em 1958; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 66 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².

O edifício fica a 984m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Fernando Falcao, 799

Transações registradas em Rua Fernando Falcao, 799

Transações (12)

Valores medianos em Rua Fernando Falcao, 799

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Fernando Falcao, 799

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Fernando Falcao, 799

0,6

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2008 a 2025 (12 no total)

Tipos de transação em Rua Fernando Falcao, 799

Tipo de imóvel em Rua Fernando Falcao, 799

Apartamento
12

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Perguntas frequentes sobre Rua Fernando Falcao, 799

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2007 a jul/2024. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1958; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 66 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.