Rua Fernando Falcao, 903

Movimento em Rua Fernando Falcao, 903

O edifício na Rua Fernando Falcao, 903, no bairro Mooca, registrou 52 transações imobiliárias de jan/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 5 registros.

Valores registrados em Rua Fernando Falcao, 903

De jan/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 19% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mooca. Base da comparação: 45 de 45 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 52 registros do endereço, 45 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Fernando Falcao, 903

O cadastro do IPTU informa construção em 1973; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 112 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 106 m².

O edifício fica a 1080m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.