Rua Fernando Falcao — R$ 250.000 mediana
São Paulo · Mooca · 623 transações
Perfil construtivo em Rua Fernando Falcao
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1949–1973
Andares (média)
3.9
Área construída típica (P10–P90)
66–92 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão B (8)
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Fernando Falcao
Metrô
1854m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
414m (média)
81.3% a menos de 500m
Hospital
784m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
196m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 316 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Fernando Falcao
Rua Fernando Falcao, no bairro Mooca, acumula 623 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (23 transações), ou R$ 4.853/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Fernando Falcao
R$ 4.853/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 48% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
23 transações
Mapa de transações em Rua Fernando Falcao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Fernando Falcao
Transações (623)
Rua Fernando Falcao, 881
Mooca
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 881
Mooca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 7.742/m² · 31m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 881
Mooca
Apartamento
R$ 252.311
R$ 7.885/m² · 32m² constr.
16/02/2026
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 881
Mooca
Apartamento
R$ 186.442
R$ 5.826/m² · 32m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 881
Mooca
Apartamento
R$ 194.486
R$ 6.078/m² · 32m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 683
Mooca
Casa
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 103
Mooca
Casa
R$ 765.000
R$ 3.825/m² · 200m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernando Falcao, 881
Mooca
Apartamento
R$ 168.971
R$ 5.451/m² · 31m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 227
Mooca
Casa
R$ 550.000
R$ 3.056/m² · 180m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 881
Mooca
Apartamento
R$ 248.915
R$ 7.779/m² · 32m² constr.
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Fernando Falcao, 1111
Mooca
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 4.087/m² · 734m² constr.
06/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Fernando Falcao, 1111
Mooca
Comercial
R$ 460.000
R$ 5.542/m² · 83m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 1111
Mooca
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m² constr.
18/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernando Falcao, 1111
Mooca
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m² constr.
18/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernando Falcao, 1111
Mooca
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m² constr.
18/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernando Falcao, 1111
Mooca
Comercial
R$ 471.730
R$ 5.897/m² · 80m² constr.
18/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernando Falcao, 1111
Mooca
Comercial
R$ 476.024
R$ 5.735/m² · 83m² constr.
18/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernando Falcao, 881
Mooca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 7.742/m² · 31m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 841
Mooca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.853/m² · 68m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 1275
Mooca
Comercial
R$ 377.000
R$ 741/m² · 509m² constr.
01/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernando Falcao, 1038
Mooca
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.308/m² · 65m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 152
Mooca
Comercial
R$ 101.027
R$ 274/m² · 369m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 1111
Mooca
Comercial
R$ 400.000
R$ 4.762/m² · 84m² constr.
19/06/2025
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 881
Mooca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 8.065/m² · 31m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Fernando Falcao, 903
Mooca
Apartamento
R$ 408.000
R$ 3.643/m² · 112m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Fernando Falcao
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Perguntas frequentes sobre Rua Fernando Falcao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Fernando Falcao?
O valor mediano de transação em Rua Fernando Falcao nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.853/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fernando Falcao?
Rua Fernando Falcao acumula 623 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Fernando Falcao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (480), Dação em pagamento por escritura pública (70), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21).
Em qual bairro fica a Rua Fernando Falcao?
A Rua Fernando Falcao fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fernando Falcao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fernando Falcao são: Outros (237), Comercial (194), Apartamento (127). O tipo predominante, outros, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Fernando Falcao?
Rua Fernando Falcao possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 1973, com média de 3.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fernando Falcao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Fernando Falcao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 316 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.