Rua Fernando Falcao, 881

Movimento em Rua Fernando Falcao, 881

O edifício na Rua Fernando Falcao, 881, no bairro Mooca, registrou 212 transações imobiliárias de mai/2010 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 13,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 129 registros.

Valores registrados em Rua Fernando Falcao, 881

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 230.000 (14 transações imobiliárias); por m², R$ 7.419 (14 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 14 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De mar/2025 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 58% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mooca. Base da comparação: 16 de 18 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 212 registros do endereço, 18 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — tipo de imóvel não classificado.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.