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Rua Florencio de Abreu, 279

São Paulo · Centro · Rua Florencio de Abreu · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1937
Andares
5
Unidades (IPTU)
38
Área construída
27–114 m²
Metrô mais próximo
Azul (216m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (776m)
Parque mais próximo
SAO BENTO (221m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Florencio de Abreu, 279

Transações registradas em Rua Florencio de Abreu, 279

Transações (14)

Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 3.333/m² · 27m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 600.000
R$ 6.186/m² · 97m² constr.
27/06/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 162.008
R$ 5.226/m² · 31m² constr.
20/07/2020 Compra e venda
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m² constr.
21/09/2017 Compra e venda
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.172/m² · 64m² constr.
12/03/2015 Compra e venda
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 385/m² · 104m² constr.
27/01/2015 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 2.728
R$ 26/m² · 104m² constr.
27/01/2015 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m² constr.
30/03/2012 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 75.000
R$ 658/m² · 114m² constr.
04/12/2009 Compra e venda
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 634/m² · 71m² constr.
19/06/2009 Compra e venda
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 789/m² · 76m² constr.
06/02/2009 Compra e venda
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 52.000
R$ 812/m² · 64m² constr.
22/10/2007 Compra e venda
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 822/m² · 73m² constr.
15/08/2007 Compra e venda
Rua Florencio de Abreu, 279
Centro
Comercial
R$ 21.000
R$ 778/m² · 27m² constr.
14/07/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Florencio de Abreu, 279

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Florencio de Abreu, 279

Volume de transações em Rua Florencio de Abreu, 279

1

Média de 1.6 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Florencio de Abreu, 279

Tipo de imóvel em Rua Florencio de Abreu, 279

Comercial
12
Apartamento
2

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7 transações
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6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Florencio de Abreu, 279, no bairro Centro registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Florencio de Abreu, 279

Construído em 1937, possui 5 andares. As unidades variam de 27 a 114 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Rua Florencio de Abreu, 279

O edifício fica a 216m do metrô mais próximo, 776m da escola mais próxima, 221m do parque mais próximo, 1326m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Florencio de Abreu, 279

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1937.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 216 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.