Rua Franca Pinto, 156

Movimento em Rua Franca Pinto, 156

O edifício na Rua Franca Pinto, 156, no bairro Vila Mariana, registrou 63 transações imobiliárias de dez/2014 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2015 a 2025, foram registradas, em média, 5,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 13 registros.

Valores registrados em Rua Franca Pinto, 156

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 8.824, com base em 10 transações imobiliárias que informam a área. De dez/2014 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 47% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana. Base da comparação: 60 de 60 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 63 registros do endereço, 60 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Franca Pinto, 156

O cadastro do IPTU informa construção em 2014; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 136 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 124 m².

O edifício fica a 267m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.