Rua Franca Pinto, 616

Movimento em Rua Franca Pinto, 616

O edifício na Rua Franca Pinto, 616, no bairro Vila Mariana, registrou 38 transações imobiliárias de dez/2019 a jan/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 5,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 32 registros.

Valores registrados em Rua Franca Pinto, 616

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 8.919, com base em 10 transações imobiliárias que informam a área. De ago/2023 a jan/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 49% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana. Base da comparação: 10 de 10 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 38 registros do endereço, 10 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Franca Pinto, 616

O cadastro do IPTU informa construção em 2022; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 404 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 124 m².

O edifício fica a 403m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.