Rua Francisco Pessoa, 491
São Paulo · Vila Andrade · Rua Francisco Pessoa · 166 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
21
Unidades (IPTU)
128
Área construída
13–148 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1472m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (456m)
Parque mais próximo
HARMONIA E MELODIA (357m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Francisco Pessoa, 491
Transações registradas em Rua Francisco Pessoa, 491
Transações (166)
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.694/m² · 147m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.459/m² · 148m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.831/m² · 148m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.580/m² · 143m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 7.143/m² · 147m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.476/m² · 143m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 705.000
R$ 4.930/m² · 143m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 310.248
R$ 2.096/m² · 148m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Garagem
R$ 26.064
R$ 2.005/m² · 13m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.730/m² · 148m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.580/m² · 143m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.660/m² · 147m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.580/m² · 143m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.000/m² · 147m² constr.
29/01/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 509.851
R$ 3.445/m² · 148m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Garagem
R$ 22.454
R$ 1.727/m² · 13m² constr.
04/12/2024
Adjudicação compulsória
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.825/m² · 143m² constr.
02/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.415/m² · 147m² constr.
24/10/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 428.000
R$ 2.892/m² · 148m² constr.
31/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.170/m² · 147m² constr.
22/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.422/m² · 147m² constr.
12/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.797/m² · 148m² constr.
17/06/2024
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.459/m² · 148m² constr.
08/05/2024
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.150/m² · 147m² constr.
28/03/2024
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.797/m² · 148m² constr.
26/02/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Francisco Pessoa
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco Pessoa, 491, no bairro Vila Andrade registrou 166 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Francisco Pessoa, 491
Construído em 2011, possui 21 andares. As unidades variam de 13 a 148 m² de área construída (mediana: 148 m²).
Entorno do edifício na Rua Francisco Pessoa, 491
O edifício fica a 1472m do metrô mais próximo, 456m da escola mais próxima, 357m do parque mais próximo, 649m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Pessoa, 491
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 166 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (154), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1472 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.