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Rua Francisco Pessoa, 695

São Paulo · Vila Andrade · Rua Francisco Pessoa · 228 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Andares
22
Unidades (IPTU)
162
Área construída
178–287 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1432m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (437m)
Parque mais próximo
HARMONIA E MELODIA (250m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Francisco Pessoa, 695

Transações registradas em Rua Francisco Pessoa, 695

Transações (228)

Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.551/m² · 178m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.438/m² · 178m² constr.
20/03/2026 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.048/m² · 208m² constr.
11/03/2026 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.034.000
R$ 4.971/m² · 208m² constr.
09/09/2025 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.494/m² · 178m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.888/m² · 178m² constr.
13/02/2025 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.615/m² · 208m² constr.
06/01/2025 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.135/m² · 208m² constr.
05/12/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.327/m² · 208m² constr.
02/12/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.529/m² · 208m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.056/m² · 178m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.438/m² · 178m² constr.
07/06/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.944/m² · 178m² constr.
30/05/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.382/m² · 178m² constr.
28/05/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.494/m² · 178m² constr.
08/05/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 242.544
R$ 1.363/m² · 178m² constr.
29/04/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.808/m² · 208m² constr.
19/04/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.250/m² · 208m² constr.
18/03/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.056/m² · 178m² constr.
24/01/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.288/m² · 208m² constr.
19/01/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 337.920
R$ 1.625/m² · 208m² constr.
06/12/2023 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 795.000
R$ 4.466/m² · 178m² constr.
29/11/2023 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 895.000
R$ 4.303/m² · 208m² constr.
10/07/2023 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.327/m² · 208m² constr.
31/05/2023 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 785.000
R$ 4.410/m² · 178m² constr.
04/05/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Francisco Pessoa, 695

Últimos 12 meses
R$ 810.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.551/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 810.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.551/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Pessoa, 695

Volume de transações em Rua Francisco Pessoa, 695

13

Média de 13.4 transações/ano (228 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Pessoa, 695

Tipo de imóvel em Rua Francisco Pessoa, 695

Apartamento
228

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38 transações
Nº 80
22 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Pessoa, 695, no bairro Vila Andrade registrou 228 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Francisco Pessoa, 695

Construído em 2009, possui 22 andares. As unidades variam de 178 a 287 m² de área construída (mediana: 208 m²).

Entorno do edifício na Rua Francisco Pessoa, 695

O edifício fica a 1432m do metrô mais próximo, 437m da escola mais próxima, 250m do parque mais próximo, 731m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Pessoa, 695

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 228 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (214), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1432 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.