Rua Francisco Pessoa — R$ 680.000 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 1.068 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Pessoa
Metrô
1584m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
582m (média)
30.8% a menos de 500m
Hospital
670m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
231m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Francisco Pessoa
Rua Francisco Pessoa, no bairro Vila Andrade, acumula 1.068 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 680.000 (24 transações), ou R$ 4.476/m². Isso representa 94% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Francisco Pessoa
R$ 4.476/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 36% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 680.000
24 transações
Mapa de transações em Rua Francisco Pessoa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisco Pessoa
Transações (1.068)
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 321.943
R$ 1.325/m² · 243m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.749/m² · 179m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Garagem
R$ 99.000
R$ 3.960/m² · 25m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Apartamento
R$ 351.000
R$ 4.081/m² · 86m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.955/m² · 177m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 7.143/m² · 147m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.476/m² · 143m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 181
Vila Andrade
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.297/m² · 296m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 705.000
R$ 4.930/m² · 143m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.000/m² · 25m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.233/m² · 86m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Garagem
R$ 26.064
R$ 2.005/m² · 13m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 310.248
R$ 2.096/m² · 148m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.730/m² · 148m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 768.000
R$ 4.290/m² · 179m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 275.046
R$ 1.132/m² · 243m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.600/m² · 25m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.884/m² · 86m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.580/m² · 143m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.294/m² · 177m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.034.000
R$ 4.971/m² · 208m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.498/m² · 243m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.612.000
R$ 5.757/m² · 280m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.660/m² · 147m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Garagem
R$ 83.000
R$ 3.320/m² · 25m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Francisco Pessoa
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Pessoa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisco Pessoa?
O valor mediano de transação em Rua Francisco Pessoa nos últimos 12 meses foi de R$ 680.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.476/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Pessoa?
Rua Francisco Pessoa acumula 1.068 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco Pessoa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (989), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Dação em pagamento por escritura pública (19).
Em qual bairro fica a Rua Francisco Pessoa?
A Rua Francisco Pessoa fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Pessoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Pessoa são: Apartamento (848), Garagem (198), Terreno (18). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Pessoa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisco Pessoa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 31% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.