Rua Francisco Pessoa — R$ 705.000 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 1.087 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Pessoa
Metrô
1584m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
582m (média)
30.8% a menos de 500m
Hospital
670m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
231m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Francisco Pessoa
Rua Francisco Pessoa, no bairro Vila Andrade, acumula 1.087 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 705.000 (28 transações), ou R$ 4.551/m². Isso representa 101% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Francisco Pessoa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (79% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Francisco Pessoa
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Francisco Pessoa
R$ 4.551/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· 32% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 705.000
28 transações
Mapa de transações em Rua Francisco Pessoa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisco Pessoa
Transações (1.087)
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.694/m² · 147m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.200/m² · 25m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Garagem
R$ 74.805
R$ 1.151/m² · 65m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Apartamento
R$ 645.195
R$ 5.562/m² · 116m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.459/m² · 148m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.831/m² · 148m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.580/m² · 143m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.551/m² · 178m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.134/m² · 179m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 4.357/m² · 280m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.643/m² · 280m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.754.500
R$ 3.814/m² · 460m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 970.000
R$ 3.464/m² · 280m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.438/m² · 178m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 5.143/m² · 280m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 695
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.048/m² · 208m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Garagem
R$ 33.000
06/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 321.943
R$ 1.325/m² · 243m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.689/m² · 177m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.749/m² · 179m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Garagem
R$ 99.000
R$ 3.960/m² · 25m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 575
Vila Andrade
Apartamento
R$ 351.000
R$ 4.081/m² · 86m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 690
Vila Andrade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.955/m² · 177m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 491
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 7.143/m² · 147m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Francisco Pessoa
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Pessoa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisco Pessoa?
O valor mediano de transação em Rua Francisco Pessoa nos últimos 12 meses foi de R$ 705.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.551/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Pessoa?
Rua Francisco Pessoa acumula 1.087 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Francisco Pessoa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 715.000) com os últimos 12 meses (R$ 705.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco Pessoa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.008), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Dação em pagamento por escritura pública (19).
Em qual bairro fica a Rua Francisco Pessoa?
A Rua Francisco Pessoa fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Pessoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Pessoa são: Apartamento (864), Garagem (201), Terreno (18). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Pessoa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisco Pessoa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 31% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.