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Rua Francisco Pessoa, 800

São Paulo · Vila Andrade · Rua Francisco Pessoa · 150 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
21
Unidades (IPTU)
156
Área construída
25–460 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1365m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (413m)
Parque mais próximo
HARMONIA E MELODIA (130m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Francisco Pessoa, 800

Transações registradas em Rua Francisco Pessoa, 800

Transações (150)

Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 4.357/m² · 280m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.643/m² · 280m² constr.
16/04/2026 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.754.500
R$ 3.814/m² · 460m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 970.000
R$ 3.464/m² · 280m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 5.143/m² · 280m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.612.000
R$ 5.757/m² · 280m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.760.000
R$ 6.286/m² · 280m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 6.739/m² · 460m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 672.500
R$ 2.402/m² · 280m² constr.
04/04/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 4.536/m² · 280m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.571/m² · 280m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 5.071/m² · 280m² constr.
04/12/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.688/m² · 288m² constr.
12/11/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 5.536/m² · 280m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 4.964/m² · 280m² constr.
23/09/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.821/m² · 280m² constr.
19/09/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.197.710
R$ 2.604/m² · 460m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.160.419
R$ 4.144/m² · 280m² constr.
11/07/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.286/m² · 280m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 4.786/m² · 280m² constr.
05/06/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.286/m² · 280m² constr.
10/05/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 5.179/m² · 280m² constr.
23/02/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.821/m² · 280m² constr.
22/01/2024 Compra e venda
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Apartamento
R$ 699.954
R$ 2.500/m² · 280m² constr.
19/12/2023 Realização ou integralização de capital
Rua Francisco Pessoa, 800
Vila Andrade
Garagem
R$ 14.000
R$ 560/m² · 25m² constr.
01/11/2023 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

Valores medianos em Rua Francisco Pessoa, 800

Últimos 12 meses
R$ 1.300.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.357/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.220.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.814/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Pessoa, 800

Volume de transações em Rua Francisco Pessoa, 800

10

Média de 10.7 transações/ano (150 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Pessoa, 800

Tipo de imóvel em Rua Francisco Pessoa, 800

Apartamento
146
Garagem
4

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38 transações
Nº 80
22 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Pessoa, 800, no bairro Vila Andrade registrou 150 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Francisco Pessoa, 800

Construído em 2011, possui 21 andares. As unidades variam de 25 a 460 m² de área construída (mediana: 280 m²).

Entorno do edifício na Rua Francisco Pessoa, 800

O edifício fica a 1365m do metrô mais próximo, 413m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo, 807m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Pessoa, 800

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 150 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (132), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1365 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.