Rua Guaicurus, 827
São Paulo · Lapa · Rua Guaicurus · 289 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
27
Unidades (IPTU)
352
Área construída
39–422 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Guaicurus, 827
Transações registradas em Rua Guaicurus, 827
Transações (289)
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 203.043
R$ 5.206/m² · 39m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 310.000
R$ 7.750/m² · 40m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 8.974/m² · 39m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 226.800
R$ 5.815/m² · 39m² constr.
06/04/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 149.000
R$ 3.821/m² · 39m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 291.060
R$ 4.695/m² · 62m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 165.000
R$ 4.231/m² · 39m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 275.000
R$ 7.051/m² · 39m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 193.548
R$ 4.963/m² · 39m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.462/m² · 39m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 355.000
R$ 9.103/m² · 39m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 196.163
R$ 5.030/m² · 39m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 346.000
R$ 8.872/m² · 39m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Comercial
R$ 320.000
R$ 296/m² · 1082m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 225.769
R$ 5.789/m² · 39m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 253.985
R$ 6.512/m² · 39m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 197.000
R$ 5.051/m² · 39m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 97.125
R$ 2.490/m² · 39m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaicurus, 827
Lapa
Apartamento
R$ 97.125
R$ 2.428/m² · 40m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Guaicurus
Resumo rápido
O edifício na Rua Guaicurus, 827, no bairro Lapa registrou 289 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 97.125 (44 transações), ou R$ 2.490/m². Isso representa 72% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Guaicurus, 827
Construído em 2023, possui 27 andares. As unidades variam de 39 a 422 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaicurus, 827
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 97.125, com base em 44 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.490/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 289 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (274), Dação em pagamento por escritura pública (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.